【知っておきたい不動産知識】不動産売却にかかる税金『贈与税とは？』

不動産を親族などから贈与された場合、

その受贈者に「贈与税」が課せられます。

贈与税は、価値のある不動産を安価または無料で

受け取った際に発生します。計算式は下記の通りです：
贈与税＝（不動産の金額－基礎控除110万円）×税率－控除額
税率や控除額は「一般贈与財産」または「特別贈与財産」によって異なります。

贈与税を安くする３つの方法

１.暦年課税制度（基礎控除110万円）
毎年110万円分の控除を受けられる。

３.夫婦間の居住用不動産の配偶者控除
婚姻期間20年以上の夫婦間では、

2,000万円の控除が受けられる（一生に一度のみ）。

贈与税がかからないケース

１.時価110万以下の不動産の贈与。
２.離婚による財産分与。

以上、不動産売却時に発生する税金
「贈与税」の知識を紹介しました。

しかし、不動産の金額や贈与税の金額が
よく分からない人も多いでしょう。
まずは売買専門の「不動産会社」に査定を相談してみてください。

情報を正しく理解したうえで不動産を売却するためにも、
ご参考にしていただければ幸いです。