交通アクセス
新潟市江南区荻曽根三丁目への交通アクセスは以下の通りです。
電車の場合：JR信越本線の亀田駅が最寄り駅です。駅からは徒歩で約22分です。
バスの場合：JR亀田駅西口から江南区区バスもしくは新潟交通バスに乗り、「江南区役所」バス停で下車します。バスの乗車時間は約5分、バス停からは徒歩3分ほどです。
車の場合：日本海東北自動車道の新潟亀田インターチェンジから車で約6分ほどで荻曽根三丁目に到着します。
所要時間は目安です。交通状況などの条件により前後することをご承知ください。
新潟市江南区荻曽根三丁目の家賃相場
単身者:
- 1K: 約4～6万円/月
- 1DK: 約4～6万円/月
ファミリー:
- 2LDK: 約5～7万円/月
- 3LDK: 約6～8万円/月
新潟市江南区荻曽根三丁目の家賃相場は、立地や物件の設備・築年数などによって異なるため、参考程度にご覧ください。
飲食店
江南区荻曽根三丁目周辺には多くの飲食店があります。以下に一部を紹介します。
- ポワルのほほえみ（洋菓子）：新潟市江南区荻曽根3丁目1-68
- 手づくりパンクレール（ベーカリー）：新潟市江南区亀田四ツ興野2丁目5-2
- 一富（会席・懐石料理）：新潟市江南区亀田四ツ興野5丁目3-31
- 備長扇屋 新潟亀田店（焼き鳥）：新潟市江南区亀田四ツ興野2-1-4
上記は一例です。荻曽根三丁目周辺には他にもグルメスポットが点在していますので、ぜひ散策してみてください。
新潟市江南区荻曽根三丁目における中古マンション買取の失敗しない5つのポイント
1. 周辺のマンションの相場を調査する：同じエリアで取引された中古マンションの価格を調べることで、適正な価格を見極めることができます。
2. 信頼できる不動産業者を選ぶ：口コミや評判を参考にし、実績のある不動産業者を選ぶことで、安心して取引を進めることができます。
3. マンションの状態を確認する：内部や外部の状態、設備の状況などを詳細に確認して、修理やリフォームが必要かどうかを見極めることが大切です。
4. 売却の理由をきちんと伝える：売却の理由や希望する条件をしっかりと伝えることで、不動産業者とのコミュニケーションがスムーズになります。
5. 複数の見積もりを比較する：複数の不動産業者から見積もりを取り、条件や価格を比較することで、最適な買取先を見つけることができます。
教育施設
荻曽根三丁目周辺にある教育施設は、以下の通りです。
・新潟市立亀田西小学校
・新潟市立亀田西中学校
・トキめき保育園
病院・クリニック・ドラッグストア
新潟市江南区荻曽根三丁目にある病院やクリニック、ドラッグストアの情報をお伝えします。
- 亀田第一病院：新潟市江南区西町2丁目5番22号
- 清野医院：新潟市江南区亀田四ツ興野5-4-12
- こんの脳神経クリニック：新潟市江南区泉町1-2-30
- ささがわ小児科クリニック：新潟市江南区亀田四ツ興野2-5-14
- ウエルシア亀田店（ドラッグストア）：新潟市江南区亀田四ツ興野3-2-33
新潟市江南区荻曽根三丁目について
【単身者】
交通アクセス：亀田駅からバスで約14分。車でのアクセスも良い。
住環境：閑静な住宅街で治安は良い。スーパーやコンビニも近く、生活便利。
生活施設：スーパー、ドラッグストア、飲食店が充実。クリーニング店も多い。
教育：小中学校が近くにあり、教育環境は整っている。
公共施設：区役所や郵便局が徒歩圏内。
公園：緑豊かな公園が点在し、散策やジョギングに適している。
まとめ：単身者にとっては生活便利で安心できる環境が整っている。
【ファミリー】
交通アクセス：新潟駅や主要道路へのアクセスが良好。車通勤もしやすい。
住環境：子育て世帯が多く、公園も充実。安全で穏やかな環境。
生活施設：スーパーや病院が近くにあり、子育てしやすい環境。
教育：小中学校が近く、学習環境も整っている。
公共施設：区役所が近く、行政サービスも充実。
公園：多くの公園があり、遊具や広場が充実している。
まとめ：子育てに適した環境であり、家族で安心して暮らせる町。
【高齢者】
交通アクセス：近隣のスーパーや公共施設まで徒歩でアクセス可能。
住環境：静かで治安が良い。高齢者向け住宅もあり、安心感がある。
生活施設：コンビニやクリーニング店が近くにあり、買い物便利。
教育：近くに健康センターがあり、健康講座が充実。
公共施設：区役所や郵便局が近く、公共交通機関も利用しやすい。
公園：散策路やベンチがあり、のんびりと過ごせる環境。
まとめ：生活に必要な施設が近くにあり、静かで安心して過ごせる町。
