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2024.07.26
街の紹介

新発田市小舟町二丁目の暮らしお役立ち情報

新発田市小舟町二丁目のメイン画像

交通アクセス

交通アクセス

新発田市小舟町二丁目への交通アクセス情報です。

電車の場合:JR羽越本線の新発田駅が最寄りです。駅からは3kmほどの距離があります。

バスの場合:新発田市しうんじ号「中田町」バス停が近く便利です。

車の場合:日本海東北自動車道の聖籠新発田インターチェンジから車で10分ほどで向かうことができます。

新発田市の家賃相場

新発田市の家賃相場

単身者:
- 1Kや1DK:約3万円から5万円程度

ファミリー:
- 2LDKや3LDK:約5万円から8万円程度です。
- 3LDK以上の広い賃貸物件は10万円以上になることもあります。

ただし、新発田市の家賃相場は地域や物件の立地などによって異なるため、実際に物件を検索して条件に合った家賃を確認することをお勧めします。

新発田市小舟町二丁目における賃貸中不動産査定の成功する5つの要因

新発田市小舟町二丁目における賃貸中不動産査定の成功する5つの要因

新発田市小舟町二丁目における賃貸中不動産査定の成功する5つの要因について、以下にまとめてみました。

1. 地域情報の把握:新発田市小舟町二丁目の周辺環境や生活利便性、学校や公共施設の情報など地域について十分に把握しておくことが重要です。

2. 同様の物件の相場把握:同じエリアで似たような条件の物件がどれくらいの家賃で貸し出されているかを把握し、市場相場を把握することが大切です。

3. 営業力やネットワークの活用:地域に密着した不動産業者や不動産仲介会社のネットワークや営業力を活用して、適切な賃貸家賃を提案することが査定成功のポイントです。

4. 物件の魅力的な点の強調:物件の魅力的な点、設備やアメニティ、周辺環境の利点などを積極的に強調し、賃貸候補者にアピールすることが査定の成功に繋がります。

5. 写真や資料の充実:物件の写真や間取り図、詳細な資料を充実させることで、物件の魅力をよりわかりやすく伝えることができ、査定成功につながります。

以上が新発田市小舟町二丁目における賃貸中不動産査定の成功する5つの要因です。

スーパーやコンビニ

スーパーやコンビニ

新潟県新発田市小舟町二丁目周辺にあるスーパーやコンビニについての情報です。

スーパー:

  • ウオロク 小舟店
  • イオン スタイル新発田中田

コンビニ:

  • セブンイレブン 新発田中井
  • ファミリーマート 新発田中曽根店

新発田市小舟町二丁目における収益不動産買取の5つのポイント

新発田市小舟町二丁目における収益不動産買取の5つのポイント

新発田市小舟町二丁目における収益不動産の買取において重要なポイントは以下の5つです。

1. 地域の需要と供給:小舟町二丁目の地域の需要と供給バランスを考慮し、投資家や賃貸借主が求める物件の特性を理解することが重要です。

2. 物件の収益性:物件の家賃収入や利回り、空室率などの収益性を評価し、将来の評価やキャッシュフローの見通しを確認することが必要です。

3. 物件の状態と評価:物件の建物や設備の状態、修繕やリフォームの必要性、周辺環境や利便性などを評価し、購入時の投資リスクを最小限に抑えることが重要です。

4. 法規制や税金の影響:不動産取引における法規制や税金の影響を把握し、査定額や投資収益を計算する際に適切なアドバイスを受けることが必要です。

5. 専門家の助言を受ける:不動産エージェントや不動産コンサルタントなどの専門家のアドバイスを積極的に受け、適切な価格設定や交渉を行うことが重要です。

新発田市小舟町二丁目における事業用不動産査定の3つのメリット

新発田市小舟町二丁目における事業用不動産査定の3つのメリット

新発田市小舟町二丁目における事業用不動産査定の3つのメリットは以下の通りです。

1. 適正な価格設定:事業用不動産査定を行うことで、その物件の適正な市場価値を把握することができます。これにより、適切な価格設定が可能となり、不動産の売却や購入においてトラブルを避けることができます。

2. 投資対象の明確化:事業用不動産査定を通じて、その物件が将来的にどれだけの価値を持つかを把握することができます。これにより、不動産を投資対象として考える際に、リスクや収益性を見極めるための材料となります。

3. 金融機関の信頼性向上:事業用不動産査定を行っている不動産会社や評価士が信頼性のある機関であれば、金融機関からの融資や取引の際に取引条件が有利になる可能性があります。査定結果を提示することで、信頼度が高まり、スムーズな取引が期待できます。

新発田市小舟町二丁目について

交通アクセス:新発田駅からバスでアクセス可能。自転車通勤も便利。車利用者も駐車場が比較的豊富。

住環境:住宅地域であり、静かで安全。日常生活に必要な施設が近く、生活が便利。

生活施設:スーパー、ドラッグストア、病院など生活必需施設が揃っており、日常生活に便利。

教育:幼稚園や小中学校が周辺に多く、教育環境が整っている。通学路も安全。

公共施設:地域センターや区民センターがあり、イベントや講座などが充実している。

公園:公園が近隣にあり、自然に癒しを求めることができる。散歩やストレッチをするには最適な環境であり、自然と触れ合うことができる。

まとめ:
新発田市小舟町二丁目は住環境が良く、自然と都市の両方の利便性を享受できるエリア。各世代に合った生活施設や公共機関が整っており、安心して生活できる環境が整っている。都心部へのアクセスも良好で、多様なニーズに応えられる地域と言える。

※上記記事の内容は生成AIにて町の情報を自動作成したもので情報が古い場合や誤った情報が含まれる場合があります。予めご了承ください。

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登録月 種別 住所 面積
2024年08月 売土地 新発田市小舟町3丁目 土地面積:2340.61㎡
2023年12月 売土地 新発田市小舟町3丁目 土地面積:3112㎡
2023年10月 売土地 新発田市小舟町1丁目 土地面積:152.25㎡