新潟市江南区泉町三丁目のご紹介

新潟市江南区泉町三丁目への交通アクセスですね。新潟市内であれば、バスや電車を利用してアクセスすることができます。

電車の場合：JR信越本線の亀田駅が最寄りです。駅からは1.9kmほどの距離です。

バスの場合：新潟市江南区区バス「カナリア号」の『江南区役所』バス停が近く便利です。

車の場合：日本海東北自動車道の新潟亀田インターチェンジから車で6分ほどで向かうことができます。

交通事情や時間帯によって最適なルートは異なりますので、具体的な行き方を調べる際には事前に最新の情報を確認することをお勧めします。

【単身者向け】
1K・1DK：約4万円～6万円

【ファミリー向け】
2LDK・3LDK：約6万円～8万円
4LDK～：約12万円以上

なお、家賃は築年数や間取りなどの諸条件によって大きく変動します。

新潟市江南区泉町三丁目における収益不動産査定の3大ポイントは以下の通りです。

1. エリアの需要と供給：不動産の収益性は、その立地や周辺環境に大きく影響されます。泉町三丁目の需要と供給を考慮し、同エリアでの需要が高く、供給が少ない場合は査定額が高くなる可能性があります。

2. 賃料収入と家賃相場：この地域の賃料収入や家賃相場を調査し、同様の収益物件と比較することが重要です。賃貸需要の高いエリアであれば、収益不動産の査定額が上昇する可能性があります。

3. 運営コストと維持管理費：不動産の収益性を評価する際には、運営コストや維持管理費を考慮することが重要です。これらのコストが低いほど、収益が向上し、査定額が高くなる可能性があります。

上記のポイントを踏まえ、詳細な情報や専門家のアドバイスを受けながら、収益不動産の査定を行うことがおすすめです。

新潟市江南区泉町三丁目周辺にある病院やクリニック、ドラッグストアについては、以下のような情報があります。

• 亀田第一病院：新潟市江南区西町2-5-22
• 清野医院：新潟市江南区亀田四ツ興野5-4-12
• おおむら内科クリニック：新潟市江南区亀田四ツ興野2-6-27
• 矯正ループ歯科：新潟市江南区早苗1-3-17
• ウエルシア亀田店：新潟市江南区亀田四ツ興野3-2-33

ただし、最新の情報や営業時間、診療科目などについては事前に各施設にお問い合わせいただくことをおすすめします。

1. 地域情報の把握：新潟市江南区泉町三丁目の地域情報を詳しく調査し、周辺の不動産相場や需要動向を把握することが重要です。

2. 不動産会社の選定：信頼できる不動産会社を選んで、実績や評判、サービス内容などを慎重に検討しましょう。

3. 目的の明確化：賃貸中の不動産を買取する目的を明確にし、将来の計画や予算などをしっかりと考えておくことが大切です。

4. 建物の状態の確認：賃貸中の建物の状態を的確に把握し、修繕やリフォームの必要性を見極めることが重要です。

5. 契約書の確認：買取契約書をしっかり読み、条件や注意事項を理解した上でサインすることでトラブルを未然に防ぐことができます。

新潟市江南区泉町三丁目における中古一戸建て買取の3つのメリットは以下の通りです：

1. 場所の利便性：新潟市江南区泉町三丁目は都心部に近く、公共交通機関や商業施設、学校などが周辺に充実しています。中古一戸建てをこの地域で買取ることで、生活の利便性が高まります。

2. 物件の価値：泉町は住宅地として人気が高く、景観や環境が良好です。そのため、中古一戸建ての価値が比較的高く維持されやすいのもメリットの一つです。

3. 投資対象としての魅力：中古一戸建てを買取して所有することで、将来的な資産価値の増大や収益を期待することができます。不動産は安定した投資対象としても人気があります。

【単身者】
交通アクセス：新潟駅からバスでアクセス可能。自転車でも通勤可能。周辺にコンビニや飲食店も充実している。
住環境：静かな住宅街であり、治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境。シングル向けのマンションも充実している。
生活施設：スーパーやドラッグストアが近くにあり、必要な生活用品の調達が容易。郵便局やATMも利用しやすい。
教育：近隣に幼稚園や小中学校があり、子育て世代にも優しい環境。学習塾も多く、資格取得などの勉強環境も整っている。
公共施設：区役所や公共図書館が近くにあり、手続きや情報収集がしやすい。健康診断や福祉サービスも充実。
公園：近隣に緑豊かな公園が複数あり、自然と触れ合える。ランニングや散歩に最適な環境。
まとめ：新潟市江南区泉町三丁目は単身者にとって住みやすい環境が整っており、生活に必要な施設が揃っている。

【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関や自家用車で子供の送迎がしやすい。新潟駅近くにアクセスしやすく、行動範囲が広い。
住環境：家族向けの住宅が多く、子供がのびのび遊べる環境。近くに公園や保育園があり、子育てに便利。
生活施設：スーパーやドラッグストア、病院が近くにあり、家族全体の健康管理がしやすい。買い物も便利。
教育：小中学校や学習塾が近くにあり、子供の教育環境が整っている。子供の勉強や成長をサポート。
公共施設：区役所や公共図書館が近く、手続きや情報収集がしやすい。コミュニティ活動も盛んで地域交流が豊富。
公園：家族で楽しめる広い公園や遊び場が充実。子供の遊び場や家族のリフレッシュに最適。
まとめ：新潟市江南区泉町三丁目はファミリーにとって住みやすい環境が整っており、子育てや暮らしに適している。

【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関やタクシーが利用しやすく、高齢者でも外出がしやすい。歩行者に配慮した環境。
住環境：バリアフリー対応の建物が多く、安全性が高い住環境。近隣住民の支援体制も整っている。
生活施設：スーパーやドラッグストア、診療所が近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っている。配達サービスも充実。
教育：シニア向けの学び舎や講座が充実。趣味や知識の習得に寄与する施設が近くにある。
公共施設：地域包括支援センターや老人福祉センターが近くにあり、高齢者の相談や支援が受けられる。健康診断やイベントも多い。
公園：身体を動かすための運動施設や座って過ごす場所が整備されており、高齢者の健康維持に役立つ。
まとめ：新潟市江南区泉町三丁目は高齢者にとっても住みやすい環境が整っており、安心して暮らせる地域である。