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2025.01.14
街の紹介

新潟市秋葉区小戸下組の生活お役立ち情報

新潟市秋葉区小戸下組のメイン画像

交通アクセス

交通アクセス

新潟市秋葉区小戸下組への交通アクセスですね。小戸下組は新潟市の北部に位置しており、交通手段によって異なりますが、一般的なアクセス方法は次の通りです。

- 鉄道:新潟駅から東日本旅客鉄道(JR)白新線に乗り換えて矢作線に乗り換え、小戸下下車、徒歩で目的地に向かいます。
- バス:新潟駅や新潟バスターミナルから秋葉自動車(路線バス)のバスを利用して小戸下組に向かうことができます。バスの本数などは時刻表をご確認ください。

交通状況や時刻によって変動することがありますので、詳細なアクセス方法は、事前に交通機関のホームページや案内所などで確認してから移動されることをお勧めします。

新潟市秋葉区小戸下組の家賃相場

新潟市秋葉区小戸下組の家賃相場

【単身者】
新潟市秋葉区小戸下組の1Kの家賃相場は、約5万円〜7万円程度となります。1Kは一人暮らし向けの間取りで比較的小さなお部屋ですが、地域によって若干の変動があるため、周辺の条件や物件の設備によって異なることがあります。

【ファミリー】
新潟市秋葉区小戸下組の2LDKや3LDKの家賃相場は、約8万円〜12万円程度となります。これらの間取りは家族向けの広めのお部屋であり、設備や立地条件によって家賃が変動することがあります。一般的な家賃相場を参考にすると、2LDKや3LDKはこのような金額帯が多いです。

新潟市秋葉区小戸下組における土地査定の3つのデメリット

新潟市秋葉区小戸下組における土地査定の3つのデメリット

1. 地価の低さ:新潟市秋葉区小戸下組は、地価が比較的低い地域であるため、土地査定の結果もそれに影響される可能性があります。これは土地を売却する際に価格が低くなる可能性があることを意味します。

2. 周辺環境の影響:小戸下組の周辺には、工場や商業施設が立地している可能性があります。これらの施設の存在が土地価値に与える影響があるため、査定額が低くなる可能性があるかもしれません。

3. 売却難易度:地価の低さや周辺環境の影響により、小戸下組での土地の売却が難しい場合があります。需要が低い地域であれば、売却までに時間がかかる可能性があるため、オーナーにとっても不便な状況となるかもしれません。

新潟市秋葉区小戸下組における不動産売却時の買取と仲介の税金や費用

新潟市秋葉区小戸下組における不動産売却時の買取と仲介の税金や費用

不動産の売却時にかかる税金や費用には以下のようなものがあります。

1. 所得税:不動産を売却した際に得た利益に対して所得税が課されます。ただし、売却から5年以内の場合は特例措置があります。具体的な税率や控除額は売却額や個人の所得状況によって異なります。

2. 登録免許税:不動産の売買に際しては、売買代金に応じて登録免許税がかかります。税率は売買代金に応じて変動します。

3. 仲介手数料:不動産会社を介して売却した場合、不動産会社に仲介手数料が発生します。仲介手数料は売却価格によって異なりますが、一般的に売買代金の数%程度が一般的です。

4. その他費用:不動産の売却にあたっては、物件調査やクリーニング、印紙代、司法書士や弁護士の手数料など、さまざまな費用が発生することがあります。

これらの税金や費用は売却の方法や物件の条件によっても異なるため、具体的な売却計画を検討する際には専門家に相談することが重要です。

スーパーやコンビニ

スーパーやコンビニ

申し訳ありませんが、私は地図や店舗情報などのリアルタイムデータを持っていないため、具体的なスーパーやコンビニの情報を提供することはできません。新潟市秋葉区小戸下組にあるスーパーやコンビニを調べるには、地図アプリやインターネット検索を利用すると便利です。地元の住民や観光案内所にもお店の情報を尋ねることができますので、そちらも参考にしてみてください。

新潟市秋葉区小戸下組における不動産査定のメリットとデメリット

新潟市秋葉区小戸下組における不動産査定のメリットとデメリット

新潟市秋葉区小戸下組における不動産査定のメリットとデメリットは以下のようになります。

【メリット】
1. 正確な評価:不動産査定を行うことで、物件の正確な評価が得られます。これにより、適正な価格での売却や購入の判断がしやすくなります。
2. 交渉力強化:査定結果を基にした価格設定は、買主や売主との交渉を円滑に進めることができます。査定結果が客観的な根拠となり、交渉力を強化します。
3. 判断材料:査定結果は不動産売買における重要な判断材料となります。資産価値や市場動向を把握するための参考になります。

【デメリット】
1. 時間と費用の要件:不動産査定には時間や費用がかかる場合があります。査定を受けるための手続きや査定士の訪問など、手間がかかることがあります。
2. 査定額の幅:査定結果には専門家の見解が反映されるため、複数の査定結果には幅が生じることがあります。査定額の幅を考慮する必要があります。
3. 市場動向の変化:査定結果はあくまで一定時点の価値評価であり、市場動向の変化によって査定額も変動します。査定結果を古いデータとして扱わないように注意が必要です。

以上が新潟市秋葉区小戸下組における不動産査定のメリットとデメリットです。査定を考える際にはこれらの点を考慮してください。

新潟市秋葉区小戸下組について

交通アクセス
単身者:新潟市中心部へのアクセスが良く、公共交通機関も便利。電車やバスでの移動が容易であり、飲食店やショッピングモールへのアクセスも便利。
ファミリー家族:車での移動が主体で、幹線道路へのアクセスが良好。市内各地へのアクセスも比較的スムーズである。
高齢者:公共交通機関の利用が便利で、バス停や駅へのアクセスが良好。医療機関や施設にも近い。

住環境
単身者:閑静な住宅街で治安が良く、周辺環境も静か。コンビニやスーパーが近く、生活に便利。
ファミリー家族:住宅街で家族連れに適した環境。学区内に小中学校があり、子育てに適した環境。
高齢者:静かな住環境で、近隣に買い物施設や病院があり、安心して生活できる。

生活施設
単身者:飲食店やカフェが充実しており、ショッピングモールも近くにある。スポーツジムや公民館も利用可能。
ファミリー家族:スーパーやドラッグストアが近くにあり、子ども向け施設も充実。公共施設やスポーツクラブも利用しやすい。
高齢者:スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、医療機関も近くにある。銀行や郵便局も利用しやすい。

教育
単身者:英会話スクールや資格取得講座が充実。専門学校や大学への通学も便利。
ファミリー家族:小中学校が近くにあり、通学が便利。進学塾や習い事教室も揃っている。
高齢者:地域の学び直し講座やシニア向けの教室がある。図書館や文化施設も活用できる。

公共施設
単身者:公民館や図書館が近くにあり、イベントや講座に参加しやすい。区役所や保健センターも利用しやすい。
ファミリー家族:区立図書館やスポーツセンターがあり、地域の行事やイベントに参加しやすい。
高齢者:地域の相談窓口や福祉施設が充実。区民センターや公共の集会所があり、地域のつながりを感じやすい。

公園
単身者:近くに散策に適した公園や緑地があり、自然を楽しむことができる。ジョギングコースやベンチも充実。
ファミリー家族:遊具付きの公園や広場が近くにあり、子どもたちが楽しめる。ベビーカーでの散歩もしやすい。
高齢者:散歩コースや足湯がある公園が近くにあり、自然と触れ合うことができる。ベンチや休憩スペースもある。

まとめ
単身者:便利な交通アクセスと良好な生活施設・住環境が整っているため、シングルライフを充実させるには最適の町。
ファミリー家族:子育て環境が整っており、教育や生活施設が充実しているため、安心して家族と共に暮らせる町。
高齢者:医療・買い物施設が近く、行政サービスや公園も充実しているため、安全かつ快適に過ごせる高齢者向けの町。

※上記記事の内容は生成AIにて町の情報を自動作成したもので情報が古い場合や誤った情報が含まれる場合があります。予めご了承ください。

過去にインターネット上で広告された物件情報をピックアップして表示しています。

登録月 種別 住所 面積
2024年09月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:317.24㎡
建物面積:95.58㎡
2024年09月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:317.24㎡
建物面積:95.58㎡
2023年09月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:98.82㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:108.54㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:98.82㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:231.25㎡
建物面積:95.58㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:172.06㎡
建物面積:95.58㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:317.24㎡
建物面積:95.58㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:231.25㎡
建物面積:98.82㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:231.25㎡
建物面積:95.58㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:271.58㎡
建物面積:95.58㎡
2023年07月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:271.58㎡
建物面積:95.58㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:271.58㎡
建物面積:102.06㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:271.58㎡
建物面積:102.06㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:317.24㎡
建物面積:95.58㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:98.82㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:98.82㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:231.25㎡
建物面積:98.82㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:207.31㎡
建物面積:98.82㎡
2023年06月 中古一戸建て 新潟市秋葉区小戸下組 土地面積:231.25㎡
建物面積:98.82㎡