【知っておきたい不動産知識】不動産会社はたくさん周るべきか？

結論：「周るべきかどうかは目的によります」

①物件情報の差は少ない

昔は不動産会社ごとに情報が異なり、たくさん周るメリットがあった。
現在は「レインズ」というデータベースで物件情報が各社に共有されており、大きな差がない。

②情報カブりと差異の理由

・同じ物件情報が複数の不動産会社で紹介されることが多い。
・違いが生じるのは、営業担当者が選択する情報や提案内容が異なるため。

③不動産会社を回る目的

・物件情報を求めて周るより、「自分に合った提案をしてくれる営業担当者」を探すことが重要。

・一時的な物件情報の有無よりも、営業担当者の提案力や信頼性を重視すべき。

④信頼できる営業担当者の価値

・良い営業担当者は、条件のある物件を見つけるだけでなく、物件のメリット・デメリットも教えてくれる。

・希望を遠慮なく伝える事で、最適な提案を受けられる可能性が高まる。

まとめ
物件探しでは情報収集のために不動産会社をたくさん周る必要は少ないです。
その代わり、信頼できる営業担当者を見つけることに注力したほうが最良の物件に出会う期待値が高まります。