新発田市新栄町三丁目の家賃相場
単身者:
新発田市新栄町三丁目の単身者向けのアパートやマンションの家賃相場は、一部屋の借り方では月額3万円から5万円程度です。間取りによって異なるものの、一ルームや1Kの物件が主流です。建物の新築度や立地条件などによっても変動するため、物件ごとに詳細な相場を調べることがおすすめです。
ファミリー:
新発田市新栄町三丁目のファミリー向けの賃貸住宅の家賃相場は、一戸建てやマンションの3LDKや4LDKなどの広い間取りの物件が多くあります。家賃相場は、月額6万円から9万円程度です。一戸建ての場合は、庭付きや駐車場付きなどの条件によって価格が変動します。また、物件の築年数やリフォームの有無も家賃に影響を与える要因となりますので、具体的な家賃相場を調べる際にはこれらの条件も考慮してください。
交通アクセス
新発田市新栄町三丁目の交通アクセスについて一般的な方法をお伝えします。
- 鉄道を利用する場合：JR白新線の西新発田駅が最寄り駅となります。西新発田駅からは、徒歩約25分程度で新栄町三丁目に到着します。
- バスを利用する場合：JR新発田駅からバスに乗り、「敬和学園大学前」で下車します。バス乗車時間は約10分、バス停からは徒歩で約4分ほどで到着します。
- 車でアクセスする場合：日本海東北自動車道の聖籠新発田インターチェンジからおおよそ2分です。国道460号線、国道7号線が近いため、車でのアクセスがしやすいです。
なお、交通状況や時間帯によっては所要時間が変動する場合がありますので、事前に最新の情報を確認してください。
新発田市新栄町三丁目における中古マンション査定の失敗しない5つのポイント
中古マンション査定の失敗しない5つのポイントは以下の通りです。
1. 査定会社の選定: 複数の査定会社を比較し、実績や評判などを調べることが重要です。信頼性や正確性の高い査定会社を選ぶことで、より適正な査定結果が得られるでしょう。
2. 売却時期の選定: 不動産市場の動向や季節などを考慮し、適切な売却時期を選ぶことが重要です。市場価値が高まる時期に売却することで査定額が上昇する可能性があります。
3. マンションの状態の把握: 現在のマンションの状態を正確に把握し、査定時には必要な修繕やリフォームを行うことが大切です。内部・外部の設備や構造の状態をチェックし、経年劣化などがあれば修復することが査定額に影響します。
4. 周辺環境の調査: マンションの周辺環境や交通アクセスなども査定額に影響を与えます。近隣の施設や公共交通機関の便利性を調査し、魅力的な環境を強調することで査定額が上昇する可能性があります。
5. 市場価格の調査: 同様のマンションの売却事例や相場価格を調査し、適正な価格範囲を把握することが重要です。不動産情報サイトや不動産会社の相談窓口を活用し、正確な市場価格を把握することで査定額が適切になるでしょう。
これらのポイントを押さえながら、中古マンションの査定を行うことで失敗を回避し、満足のいく取引ができるでしょう。
利便施設
新発田市新栄町三丁目には以下のような利便施設があります。
1. スーパーマーケット: 新栄町周辺には複数のスーパーマーケットがあります。食料品や日用品の買い物に便利です。
2. コンビニエンスストア: 新栄町周辺にはコンビニエンスストアもあります。24時間営業のお店もあるので、急な買い物や飲食の場所として利用できます。
3. ドラッグストア: 薬や健康関連商品を取り扱うドラッグストアも近くにあります。病院や診療所へ行く前に必要なものを購入することができます。
4. 郵便局: 新栄町周辺には郵便局があります。郵便物の送付や受け取り、ゆうちょ銀行の取引などが行えます。
5. 公民館・図書館: 新栄町近郊には公民館や図書館もあります。地域のイベントや学習活動、読書などに利用することができます。
この他にも、飲食店や美容院、クリーニング店など様々な利便施設があります。具体的なお店や施設の詳細は、地域での検索や現地の案内板などを参考にしてください。
病院・クリニック・ドラッグストア
新発田市新栄町三丁目周辺にあるクリニック、ドラッグストアについての情報をお伝えします。
・三浦内科医院：新発田市新栄町1-6-17
・なかだい整形外科医院：新発田市新栄町2-11-61
・新発田皮フ科：新発田市新栄町2丁目11-56
・ドラッグトップス舟入店：新発田市舟入町3-992-2
自然環境
新発田市新栄町三丁目は、比較的都市化が進んでいる地域ですが、江戸時代には十万石の城下町として栄え、現在も歴史的遺産をまちの随所にとどめています。
自然環境も一部残されています。また、川が近くを流れており、川沿いには緑豊かな散策路が整備されています。
特に春には桜が咲き、美しい花見スポットとしても知られています。
ただし、都市部に近いため、交通量の多さや騒音といった点には注意が必要です。
新発田市新栄町三丁目について
単身者：
交通アクセス：新発田駅からバスで約10分、アクセス便利。
住環境：賑やかな商業地区、生活に便利なスーパーやコンビニも近くにあります。
生活施設：飲食店やカフェ、ショッピングモールも周辺に充実。
教育：近隣に大学や語学学校があり、学びの機会も豊富。
公共施設：公民館など多数の施設があり、地域の交流の場にもなっています。
公園：近くに公園や緑地もあり、自然に触れることができます。
まとめ：利便性が高く、静かで落ち着いた環境で暮らせる好条件の地域です。
ファミリー：
交通アクセス：新発田駅からバスで約10分、アクセス便利。
住環境：子育てに適した環境で、公園や幼稚園、学校も近くにあります。
生活施設：スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設も周辺に充実。
教育：近くに小中学校や大学があり、教育環境も整っています。
公共施設：子供の遊び場や学習支援施設など、地域への配慮が感じられます。
公園：公園や広場が多く、家族でのレクリエーションや運動が楽しめます。
まとめ：子育てに適した環境であり、必要な施設や教育機関も充実している地域です。
高齢者：
交通アクセス：新発田駅からバスで約10分、バス停も近く便利。
住環境：閑静な住宅街であり、高齢者にとって安心・安全な環境です。
生活施設：スーパーやドラッグストア、医療施設も近く、生活に便利な環境です。
教育：地域のシニア大学や教室など学びの機会もあります。
公共施設：福祉施設や老人憩いの場など、高齢者の生活を支える施設も充実。
公園：公園や散策路など、自然に触れることができる環境があります。
まとめ：安心・安全な住環境で、充実した生活施設や福祉施設がある地域で、高齢者にとって快適な生活が送れます。
