交通アクセス
新潟市北区木崎への交通アクセスは以下の通りです。
バスの場合：
- 新潟駅前から新潟交通バスの「新発田営業所」行きに乗車し、「競馬場入口」バス停で下車します。乗車時間はおおよそ36分です。そこから徒歩3分ほどで木崎周辺に到着します。
自家用車の場合：
- 新潟駅方面からは国道7号線(新新バイパス)を新潟競馬場方面へ移動し、木崎地区に入ります。
なお、具体的なアクセス方法は交通状況や利用する交通手段によって異なる可能性がありますので、詳細なルートや時刻表などは事前にチェックすることをおすすめします。
新潟市北区木崎の家賃相場
【単身者】
- 1K：木崎の家賃相場は、おおよそ3万円〜5万円程度となっています。築年数や立地条件によって幅がありますが、比較的リーズナブルな物件が多いです。
- 1LDK：1LDKの物件は、6万円〜8万円程度の家賃相場となっています。広めの間取りや充実した設備があることが多く、環境によって家賃が変動することもあります。
【ファミリー】
- 2LDK〜3LDK：木崎の2LDK〜3LDKの家賃相場は、8万円〜15万円程度です。家族向けの広めな間取りや駐車場の有無、周辺環境などによって家賃が変動します。
- 4LDK以上：4LDK以上の物件は、15万円以上の家賃相場となっています。広い居住スペースや多数の部屋を必要とする場合、家賃が高くなる傾向があります。
ただし、実際の家賃相場は時期や立地条件などによって変動するため、具体的な情報が必要であれば不動産の情報サイトや不動産会社に相談することをおすすめします。
新潟市北区木崎における不動産売却時の買取と仲介の税金や費用について
新潟市北区木崎においても、不動産の売却時には買取と仲介での税金や費用に関する基本的な違いは日本全国で共通です。以下に、買取と仲介の税金や費用に関する主な点を説明します。
1. 買取
- 取引速度：買取は不動産会社が直接買い取るため、取引はスピーディです。
- 税金：
- 譲渡所得税：不動産を売却する際に発生する利益（譲渡所得）に対してかかる税金。計算方法は「売却価格 - 取得価格（及び関連費用）」で算出されます。
- 費用：買取手数料は基本的にかかりません。
2. 仲介
- 取引速度：購入希望者を見つけるまで時間がかかる場合があります。
- 税金：
- 譲渡所得税：買取と同様に発生します。
- 消費税：不動産会社への仲介手数料に消費税がかかります。
- 費用：
- 仲介手数料：売却価格に対する一定のパーセンテージ（通常、税抜きで売却価格の3%＋6万円）が不動産会社に支払われる。
その他のポイント
- 持ち分の確認：マンションなど共有物件の場合、共有持分に応じて売却額や税金が変動することがあります。
- 住宅ローン減税：一定の条件下で、住宅ローンの残債がある場合に譲渡所得税の特別控除が受けられる制度があります。詳細は税務署や専門家に確認することが必要です。
新潟市北区木崎における売却を検討する際には、信頼できる不動産会社や税務専門家と相談し、各種税金や費用、及び売却に関連する諸条件をしっかりと把握することが大切です。
病院・クリニック・ドラッグストア
新潟市北区木崎には以下の病院・クリニック・ドラッグストアがあります。
1. 新潟リハビリテーション病院
住所: 新潟市北区木崎761
電話番号: 025-388-2111
2. 厚生連 豊栄病院
住所: 新潟市北区石動1-11-1
電話番号: 025-386-2311
3. こうの歯科医院
住所: 新潟市北区木崎2761-36
電話番号: 025-282-7959
4. のぶ皮膚科
住所: 新潟市北区内島見2514-7
電話番号: 025-388-1616
5. クスリのアオキ 豊栄木崎店
住所: 新潟市北区木崎901番地2
電話番号: 025-250-7593
ご参考までにどうぞ。
自然環境
新潟市北区木崎は、自然環境に恵まれた地域です。
阿賀野川・新井郷川・新発田川に囲まれ、大きな幹線道路沿いでありながら自然も楽しめる木崎はとても魅力的です。
木崎は自然散策やアウトドア活動をするのに最適な場所です。また、食材も豊富で、新鮮な海産物や山の幸を味わうこともできます。
自然環境に恵まれた木崎は、リフレッシュやリラックスしたい人々にとって魅力的な地域となっています。
スーパーやコンビニ
北区木崎周辺にはいくつかのスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。
- キューピット 早通店：新潟市北区早通北4-1-25
- ベイシア 新潟豊栄店：新潟市北区かぶとやま2-1-62
- ひらせい 生鮮広場 新崎店：新潟市北区新崎671
- ファミリーマート 豊栄木崎店：新潟市北区内島見2511番地3
- セブンイレブン 新潟木崎：新潟市北区木崎字尾山前863-5
これらの他にも地元のスーパーやコンビニが存在しますので、周辺の地域情報や地図を参考にしてみてください。
新潟市北区木崎について
交通アクセス：新潟駅からバスで40分程度の距離にあり、利便性が良い。
住環境：閑静な住宅地であり、自然環境も豊か。治安も良い。
生活施設：近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常生活に便利。
教育：小中学校が近くにあり、子育て世代にとって教育環境が整っている。
公共施設：図書館や公民館があり、地域のイベントや学習の場として活用できる。
公園：公園や緑地帯があり、散歩や運動を楽しむことができる。
まとめ：単身者、ファミリー、高齢者にとっても暮らしやすい町。交通アクセスや生活施設も充実しており、自然環境も素晴らしい。安心で快適な生活が可能。
