新潟市秋葉区田家一丁目の家賃相場
【単身者】
新潟市秋葉区田家一丁目の単身者向けの家賃相場は比較的安価です。1Kや1DKのワンルームアパートメントが多く、平均的な家賃は3万円から5万円程度となっています。
【ファミリー】
新潟市秋葉区田家一丁目のファミリー向けの家賃相場は、単身者に比べるとやや高めです。一般的なマンションやアパートの2LDKや3LDKが主流で、平均的な家賃は6万円から10万円程度となっています。
なお、具体的な間取り別の家賃相場については周辺の不動産情報や賃貸物件の広告を参考にすると詳細な情報を得ることができます。また、季節や立地条件などによっても家賃相場は異なるため、具体的な価格については不動産業者にお問い合わせいただくことをおすすめします。
交通アクセス
新潟市秋葉区田家一丁目への交通アクセスですが、以下の方法があります。
電車を利用する場合：
新潟駅からJR信越本線 新津駅で下車します。田家一丁目へは徒歩で約20分です。
バスを利用する場合：
新津駅東口から秋葉区区バス「新津駅西口」行きのバスに乗車し、田家一丁目で下車します。
車を利用する場合：
新潟亀田ICから新津バイパスを南下します。約35分で到着します。混雑することもあるので早めに到着することをおすすめします。
ただし、詳細な場所や最新の情報は現地の交通案内や公共交通機関のウェブサイトをご確認ください。また、交通状況や時間帯によっては所要時間が変動することがありますので、余裕を持って行動することをおすすめします。
スーパーやコンビニ
新潟市秋葉区田家一丁目の近くには以下のスーパーやコンビニがあります。
1. セブンイレブン 新潟田家1丁目
2. 新津程島ショッピングセンター
3. ベルシティ新津
この他にも近隣にはスーパーやコンビニがありますので、Googleマップや地元の案内を参考にしてください。
新潟市秋葉区田家一丁目における不動産査定の5つのポイント
新潟市秋葉区田家一丁目における不動産査定の5つのポイントは以下の通りです。
1. 地理的な立地条件: 田家一丁目のアクセス性や周辺環境など、不動産の立地条件は査定に大きく影響します。交通の便や周辺施設の有無などを考慮して査定額を算出します。
2. 建物の状態: 不動産の物件の状態も査定に関わる重要な要素です。建物の築年数や設備の状態、リフォームの有無などが評価されます。保全状態や耐震性も評価ポイントとなります。
3. 周辺の市場価格: 田家一丁目の周辺地域で同様の不動産が取引された際の市場価格も査定の参考になります。同じエリアでの取引事例や市場動向を把握することで、適正な価格を見積もることができます。
4. 周辺施設や環境: 学校や公園、商業施設などの周辺環境は住みやすさや生活利便性に関わる要素です。特に子育て世帯やシニア層にとっては重要なポイントとなるため、査定に影響を与えます。
5. 将来の開発計画: 田家一丁目周辺での将来の開発計画や用途変更の予定も査定に関係します。周辺のインフラ整備や新たな施設の建設など、将来的に地域の魅力が高まる可能性があるかどうかを査定時に考慮します。
これらのポイントを総合的に評価し、田家一丁目での不動産の適正な査定価格を算出します。ただし、査定には個別の要素によって異なる評価がされる場合もあるため、査定を行う不動産会社との相談が重要です。
公園や公共施設
新潟市秋葉区田家一丁目周辺には、以下のような公園や公共施設があります。
1. 秋葉公園：秋葉山にある公園で、遊具などがあり、四季折々の景色が楽しめます。鹿もいます。
2. 幸清水公園：住宅地にある公園で、史跡となっている「幸清水」が公園内にあります。
3. 新潟市秋葉区文化会館：舞台やスタジオ、音楽スタジオなどと備えた文化会館です。おしゃれなカフェもあります。
上記の施設は一例であり、他にも近隣には公園やスポーツ施設があります。詳細な利用情報やアクセス方法は、新潟市のウェブサイトや関連施設の案内をご参照ください。
飲食店
新潟市秋葉区田家一丁目周辺の飲食店については以下の通りです。
- おやつや はちぶんのいち：洋菓子・カフェのお店です。
- 東花食堂：ラーメン・定食のお店です。
- 箱岩：トンカツやすき焼きなどの定食屋さんです。
他にも近くの新津程島ショッピングセンター内に多くの飲食店があります。
新潟市秋葉区田家一丁目について
交通アクセス：
- 単身者：アクセスは便利で大都市へのアクセスも良い。
- ファミリー家族：車通勤も可能で便利な交通網が整っている。
- 高齢者：道路は整備されており、移動が比較的容易。
住環境：
- 単身者：静かで自然環境に恵まれ、都心とは異なる落ち着いた住みやすさがある。
- ファミリー家族：住宅地が多く、子育てに適した環境。商業施設も近く便利。
- 高齢者：穏やかで落ち着いた住環境。バリアフリーに配慮した住宅も多くあり、暮らしやすい。
生活施設：
- 単身者：近くにスーパーやコンビニがあり、普段の買い物に便利。
- ファミリー家族：スーパーや病院、公園など生活に必要な施設が周辺に揃っている。
- 高齢者：スーパーや調剤薬局、病院などが近くにあり、生活に便利。
教育：
- 単身者：大学や専門学校が近くにあり、学びの環境が整っている。
- ファミリー家族：幼稚園や小中学校が近くにあり、子供たちの教育環境が整っている。
- 高齢者：近くに公民館や図書館などがあり、地域活動や自己啓発に役立つ。
公共施設：
- 単身者：図書館や公民館が近くにあり、自己啓発や交流の場として利用できる。
- ファミリー家族：保育園や医療施設、公民館などが近くにあり、生活に便利。
- 高齢者：公共交通機関や駅などが整っており、外出に支障がない。
公園：
- 単身者：近くに自然豊かな公園があり、散歩やリフレッシュに最適。
- ファミリー家族：幼児から大人まで楽しめる公園が近くにあり、家族の憩いの場となる。
- 高齢者：広く整備された公園があり、散策やベンチでの休憩ができる。
まとめ：
秋葉区田家一丁目は、交通アクセスが便利で、静かな住環境、生活施設や公園が充実しており、教育環境も整っている。それぞれの生活スタイルに合わせた魅力的な地域である。
