新潟市西区上新栄町五丁目の家賃相場
単身者向けの家賃相場:
- 1Kタイプ: 5万円〜7万円程度
- 1DKタイプ: 6万円〜8万円程度
ファミリー向けの家賃相場:
- 2LDKタイプ: 8万円〜12万円程度
- 3LDKタイプ: 10万円〜15万円程度
ただし、家賃相場は地域や物件の条件によって異なることがありますので、具体的な物件や条件によっても変わる可能性があります。また、市場の変動により相場も変わるため、参考程度にお考えください。大まかな目安としてご利用ください。
交通アクセス
新潟市西区上新栄町五丁目への交通アクセスには以下の方法があります。
バス：新潟駅から新潟市営バスや路線バスを利用することもできます。例えば、新潟駅前からバスに乗り「寺尾新町東」バス停で降車します。その後、徒歩12分で目的地へ向かうことができます。
タクシー：新潟駅からタクシーを利用することもできます。タクシー乗り場に行き、目的地の住所をドライバーに伝えれば、直接目的地まで送ってもらうことができます。
自家用車：新潟駅周辺から県道164号線を経由して国道402号線に入ると目的地へ向かうことができます。新潟駅からはおおよそ26分で到着します。ナビゲーションシステムを使用するとよりスムーズに到着できるでしょう。
目的地への交通アクセスによって最適な方法は異なる場合がありますので、具体的な出発地や交通手段によって合わせてご検討ください。
人気の理由を5つピックアップ
新潟市西区上新栄町五丁目が人気の理由を5つピックアップします。
1. 交通アクセスの良さ：新潟駅からバスで約20分とアクセスが便利です。また、新潟市内各地へのアクセスも良いため、通勤や通学に便利です。
2. 自然環境の豊かさ：上新栄町五丁目周辺には公園や緑地帯が多くあり、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。特に桜の名所としても知られており、春には多くの人が訪れます。
3. 商業施設の充実：周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などさまざまな商業施設があり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。また、新潟市内にもアクセスしやすいため、買い物や食事にも便利です。
4. 教育環境の充実：上新栄町五丁目周辺には小学校や中学校があり、子育て世代にとっては教育環境が整っています。また、新潟市内には大学や専門学校も多くあり、教育施設にも恵まれています。
5. 住環境の良さ：上新栄町五丁目は住宅街のため、静かで落ち着いた環境があります。また、マンションや一戸建てなど、さまざまな住宅タイプがあり、幅広い世代の人々に適した住まいを選ぶことができます。
公園や公共施設
新潟市西区上新栄町五丁目にはいくつかの公園や公共施設があります。具体的な施設については、以下のようなものがあります。
1. 寺尾中央公園
寺尾中央公園は、かなり広い公園です。四季折々の花が楽しめます。子供たちの遊び場やピクニックに最適です。
2. 新潟市西総合スポーツセンター
広い敷地内にプール、アーチェリー、ゲートボールやテニス、トレーニングルームなどがあります。
3. 新潟市坂井輪児童館
坂井輪児童館は、乳幼児から小学生が利用できる施設です。
その他にも、近隣には商業施設や学校、病院などがあります。地域の利便性を高める施設が整っていますので、地元の方々にとって便利な環境であると言えるでしょう。
病院・クリニック・ドラッグストア
新潟市西区上新栄町五丁目にはいくつかの病院、クリニック、ドラッグストアがあります。以下にいくつかの施設を挙げますが、最新の情報を確認するためには、インターネットや電話などの情報源にアクセスしてください。
- 病院:
1. 新潟信愛病院
2. 西新潟中央病院
- クリニック:
1. 川上歯科医院
2. 土谷内科医院
3. 高沢内科小児科医院
- ドラッグストア:
1. ウエルシア新潟寺尾店
2. ドラッグトップス黒崎店
3. ドラッグトップス新通店
なお、営業時間や診療時間は施設によって異なる場合があるため、事前に確認してください。また、緊急の場合は最寄りの救急医療機関に連絡してください。
新潟市西区上新栄町五丁目における収益不動産査定の豆知識
新潟市西区上新栄町五丁目における収益不動産査定の豆知識ですが、以下のポイントに注意して査定を行うと良いでしょう。
1. 周辺地域の賃貸相場を調査することは重要です。同じエリア内の類似物件の賃料や利用状況を把握することで、自分の物件の収益性が分かります。
2. 物件の状態や設備の充実度も査定に影響します。建物の年数や耐震性、間取りや広さ、駐車場やエレベーターなどの設備の有無や状態を確認しましょう。設備の充実度が高ければ、収益性も高まります。
3. 物件の利回り（年間の収益を投資額で割った値）を計算することも重要です。利回りが高ければ収益性が高いと言えますが、地域の相場やリスクを考慮しながら判断しましょう。
4. 地域の将来の変化や開発計画も考慮することが大切です。新たな商業施設や公共交通機関の整備など、周辺地域の発展が見込まれる場合、将来的な収益性の向上が期待できるかもしれません。
以上が、新潟市西区上新栄町五丁目における収益不動産査定の豆知識です。査定を行う際は、これらのポイントを考慮しながら客観的な判断をすることが大切です。
新潟市西区上新栄町五丁目について
【単身者】
交通アクセス：新潟駅からバスで約30分。車でのアクセスも良好。
住環境：静かな住宅地で、治安も良い。
生活施設：スーパーやコンビニが近くにあり、買い物に便利。
教育：幼稚園や小学校が周辺にあり、子育てにも適している。
公共施設：図書館や公民館が近くにあり、学びの場も充実。
公園：緑豊かな公園が多く、自然に癒される環境。
まとめ：静かな環境でありながら、生活に必要な施設や緑地も充実している町。
【ファミリー家族】
交通アクセス：新幹線・バス・車で便利な立地。
住環境：子育てに適した住宅地で、近くに公園や遊び場が多い。
生活施設：スーパーや病院、薬局などが周辺に充実しており、生活に便利。
教育：幼稚園から小学校まで周辺に多数あり、子供の教育環境に優れる。
公共施設：図書館や公民館が近くにあり、地域の交流が盛ん。
公園：子供が楽しめる公園が多く、自然とのふれあいもできる。
まとめ：子育て環境が整っており、家族での暮らしに適した町。
【高齢者】
交通アクセス：新潟駅からバスでアクセス可能で、専用駐車場も充実。
住環境：静かな住宅地で、公共交通機関も利用しやすい。
生活施設：近くにはスーパーや病院があり、高齢者にとって利便性が高い。
教育：大人向けの学びの場が近くにあり、趣味や交流を楽しめる。
公共施設：図書館や公民館があり、地域の集いの場として活用できる。
公園：公園にはベンチや散歩道が整備され、のんびりと過ごすことができる。
まとめ：落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設も充実しており、高齢者にとって暮らしやすい町。
