新潟市西区流通センター六丁目のお役立ちタウン情報

新潟市西区流通センター六丁目への交通アクセスは、以下の通りです。

車を利用する場合：
流通センター六丁目は新潟西バイパス亀貝IC、北陸自動車道の新潟西ICからすぐです。

なお、詳細な交通アクセス方法については、目的地までの経路や最新の情報に合わせて、公共交通機関の時刻表やナビゲーションアプリなどをご活用ください。

単身者：
新潟市西区流通センター六丁目の単身者向けのアパートやマンションの家賃相場は、一部の物件を除き、比較的リーズナブルです。1Kや1DKタイプの間取りを中心に、月額4万円から8万円程度が一般的です。また、家賃による設備や広さの差もありますが、一般的な設備や広さを求める場合は、月額5万円以上を予算とすると良いでしょう。

ファミリー：
新潟市西区流通センター六丁目のファミリー向けのアパートやマンションの家賃相場は、一般的に広さや設備によって幅広い価格帯があります。ファミリーに適した間取りの物件は、3LDKや4LDKタイプが多く、物件によっては駐車場や共用施設の利用料金も別途かかる場合があります。一般的な条件で広めの物件をお探しの場合、月額10万円以上を予算として考えることが多いです。ただし、条件や物件の状況によっては、よりリーズナブルな物件も見つかる可能性があります。

新潟市西区流通センター六丁目周辺には以下の金融機関や郵便局があります。

1. 第四北越信用金庫 新潟流通センター支店 - 住所：新潟市西区流通センター3-3-4
2. JA新潟かがやき 坂井輪支店 - 住所：新潟市西区坂井東3-32-1
3. ゆうちょ銀行 小新南支店 - 住所：新潟市西区小新南2-12-36

また、六丁目周辺には複数の郵便局もあります。

新潟市西区流通センター六丁目近辺には、以下のような病院、クリニック、ドラッグストアがあります。

1. 病院:
- 済生会新潟病院: 新潟市西区寺地280-7
- 新潟市社会事業協会信楽園病院: 新潟市西区新通南3丁目3-11

2. クリニック:
- こばりファミリークリニック: 新潟市西区小新大通2-1-25
- 皮膚科まるやまクリニック: 新潟市西区小新南2-5-20

3. ドラッグストア:
- ドラッグトップス亀貝店: 新潟市西区亀貝3300
- ウエルシア 新潟亀貝店: 新潟市西区亀貝1234-1

ただし、上記情報は参考までに提供したものであり、正確な情報を得るためには、各施設の公式ウェブサイトやお問い合わせ先に確認することをおすすめします。

新潟市西区流通センター六丁目が人気の理由を5つピックアップします。

1. アクセスの便利さ：
流通センター六丁目は新潟市内でも交通の便が良く、電車やバスでのアクセスが便利です。また、近隣には大きな幹線道路も通っているため、車でもアクセスしやすいです。

2. ショッピング施設の充実：
流通センター六丁目周辺には大型商業施設やショッピングモールが多くあります。さまざまなブランドや専門店、飲食店などが集まっており、買い物や食事を楽しむことができます。

3. 生活環境の充実：
流通センター六丁目周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、公園や緑地も多く、自然に触れることができる環境も整っています。

4.教育施設の充実：
流通センター六丁目周辺には学校や幼稚園、保育園などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。また、学習塾やスポーツクラブなども充実しており、子どもたちの教育環境も整っています。

5. 自然環境の豊かさ：
流通センター六丁目周辺には自然環境が豊かで、近くには川や公園、緑地があります。自然を満喫したり、散策や運動を楽しむことができます。また、近隣には山や海もあり、アウトドア活動がしやすい環境です。

新潟市西区流通センター六丁目における収益不動産査定の3大ポイントは次のとおりです：

1. 場所の魅力性：流通センターの六丁目は交通の便が良く、商業施設や物流拠点が集まっているエリアです。周辺の交通アクセスや商圏の広さなど、場所の魅力性が収益不動産の評価に大きく影響します。

2. 収益性の分析：物件の種類や規模、賃貸状況、テナントの業種などを分析し、予想される収益性を評価します。現在の賃料水準や需要の動向を考慮し、将来の収益性を見極めます。

3. 競合物件との比較：同じエリアや類似の物件と比較しながら査定を行います。競合物件の賃料水準や稼働率、テナントの業態などを考慮し、物件の相対的な価値を評価します。市場の動向や競合物件の需要供給バランスも考慮します。

【単身者】
交通アクセス：交通アクセスは良い。
住環境：静かで住みやすい環境であり、治安も良好。
生活施設：近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店などが充実しており、便利。
教育：近くに大学や塾もあり、学びの環境も整っている。
公共施設：公共施設も充実しており、図書館や地域センターも利用できる。
公園：近くに公園があり、自然を楽しむこともできる。
まとめ：単身者にとっては、交通の便がよく、住みやすく、生活に必要な施設も充実しているエリア。

【ファミリー家族】
交通アクセス：公共交通機関の利用が便利であり、車通勤の場合も主要道路に近い。
住環境：住宅街であり、子育てに適した環境であり、治安も良好。
生活施設：近隣にはスーパーや商業施設があり、買い物に便利。
教育：近くには幼稚園や小中学校があり、教育環境が整っている。
公共施設：公共施設も充実しており、保育所や医療機関も近くにある。
公園：子供が遊べる公園も多く、自然に触れられる環境もある。
まとめ：ファミリーにとっては、交通の利便性や住環境、教育環境が整っており、子育てに適したエリア。

【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関がアクセスしやすく、車いす利用者にも対応している。
住環境：静かで落ち着いた住環境であり、安心して生活できる。
生活施設：近くには医療機関や福祉施設があり、高齢者の生活に配慮している。
教育：近隣にはシニア向けの学習施設やイベントがあり、充実した時間を過ごせる。
公共施設：公共施設も整っており、地域交流の場や自治体のサービスを利用できる。
公園：近くには公園や散歩する場所があり、自然を楽しむことができる。
まとめ：高齢者にとっては、交通アクセスや住環境、生活施設が整っており、安心して暮らせるエリア。