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2024.12.25
街の紹介

新潟市秋葉区美善二丁目の快適タウン情報

新潟市秋葉区美善二丁目のメイン画像

交通アクセス

交通アクセス

新潟市秋葉区美善二丁目への交通アクセスですが、最寄りの交通機関は新潟交通株式会社のバスや新潟交通南部営業所の路線バスが利用できることがあります。具体的な行き方やバスの時刻表などの詳細は、新潟市の公式ウェブサイトや交通機関のウェブサイトで確認することができます。また、自家用車でのアクセスも可能ですので、ナビアプリなどを活用してスムーズに目的地に向かうことができます。

新潟市秋葉区美善二丁目の家賃相場

新潟市秋葉区美善二丁目の家賃相場

単身者:
- 1Kの家賃相場は約5万円〜7万円程度です。
- 1DKや1LDKの家賃相場は約6万円〜9万円程度です。

ファミリー:
- 2LDKや3LDKの家賃相場は約8万円〜12万円程度です。
- それ以上の広さや設備が整った物件は、10万円以上になることもあります。

新潟市秋葉区美善二丁目は住宅地として人気があるエリアですので、家賃相場は市内の平均よりやや高めになる傾向があります。

新潟市秋葉区美善二丁目における土地査定の基礎知識

新潟市秋葉区美善二丁目における土地査定の基礎知識

新潟市秋葉区美善二丁目における土地査定の基礎知識をお伝えします。

土地査定は、不動産の価値を専門家が客観的に評価する作業です。査定の際には、いくつかの要素が考慮されます。具体的な基礎知識として以下のようなポイントがあります。

1. 地域の特性:新潟市秋葉区美善二丁目の地域の特性や利便性、近隣施設の有無などが査定に影響を与えます。

2. 土地の広さ・形状:土地の広さや形状、間口の広さなども査定に影響します。特に、南向きや角地などの条件が良い場合は評価が高くなることがあります。

3. 土地利用制限や法的規制:土地利用制限や法的規制がある場合は、それらも査定の際に考慮されます。

4. 土地の地目や用途地域:土地の地目や用途地域がどのように指定されているかも査定のポイントとなります。

5. 都市計画や周辺環境:土地がどのような都市計画や周辺環境に位置しているかも査定に影響を与えます。

これらの基礎知識を踏まえて、専門家に相談し、適切な査定を行うことが重要です。

新潟市秋葉区美善二丁目における中古マンション査定の3つのメリット

新潟市秋葉区美善二丁目における中古マンション査定の3つのメリット

新潟市秋葉区美善二丁目における中古マンション査定の3つのメリットは以下の通りです。

1. 地域の特性を把握して的確な査定が可能
美善二丁目の立地や周辺環境、交通アクセスなど地域特性を理解している専門家が査定を行うため、適切な査定額が算出されやすくなります。

2. 売却価格の目安がわかる
査定結果をもとに、中古マンションの売却価格の目安を知ることができます。これにより、売却時の交渉や取引に有利に働く可能性があります。

3. 現状把握やリフォームの提案が受けられる
査定を受けることで、マンションの現状や改善点が明らかになります。専門家からリフォームやリノベーションの提案を受けることで、より魅力的な物件として売却できる可能性が高まります。

お買い物

お買い物

新潟市秋葉区美善二丁目のお買い物でおすすめの店がほしいですか?それとも、どのようなものをお探しですか?具体的な商品・サービスのジャンルを教えていただければ、より具体的な情報を提供できるかと思います。

新潟市秋葉区美善二丁目における事業用不動産買取の成功する5つの要因

新潟市秋葉区美善二丁目における事業用不動産買取の成功する5つの要因

新潟市秋葉区美善二丁目における事業用不動産買取が成功するための5つの要因は以下の通りです。

1. 地域のニーズを見極めること: 地域の需要や将来性を的確に把握し、需要にマッチした不動産を保有することが重要です。

2. 買取価格の適正設定: 市場相場や周辺の価格動向を考慮し、適正な価格で買取を行うことが信頼を築く上で重要です。

3. 高い交渉力を持つこと: 不動産取引においては交渉力が不可欠です。相手方との円滑なコミュニケーション能力が買取成功のカギとなります。

4. 信頼性と実績の積み重ね: 長年地域に密着した不動産業者や信頼できる実績を持つ企業であることが、買取において信頼を得るために重要です。

5. きめ細やかな対応とサービス提供: 顧客との信頼関係を築くために、問い合わせや相談に迅速・丁寧に対応することやアフターサービスを提供することが成功の鍵となります。

新潟市秋葉区美善二丁目について

## 交通アクセス
### 単身者:
新潟駅からバスで20分ほどでアクセス可能。交通の便は良いが夜間のバス本数が少ないので要注意。
### ファミリー家族:
車通勤が便利で、幹線道路に近い。駐車場が比較的多く、子供の送迎もしやすい。
### 高齢者:
バスやタクシーが利用しやすく、商業施設も近隣にあるため、買い物が便利。

## 住環境
### 単身者:
静かな住宅街で治安が良く、近くに飲食店も多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
### ファミリー家族:
公園が多く、子育て環境に優れている。学校・病院も近隣に揃っているため安心。
### 高齢者:
住宅密集地でありながら自然が豊かで、散歩が楽しめる。近隣にクリニックや薬局もある。

## 生活施設
### 単身者:
カフェやレストランが充実しており、コンビニやスーパーも近くにある。生活に便利。
### ファミリー家族:
病院や保育園、小中学校が近くにあり、買い物施設も充実。生活環境が整っている。
### 高齢者:
近隣に薬局や診療所があり、買い物がしやすい。高齢者に配慮した施設も充実。

## 教育
### 単身者:
塾や専門学校が近隣に多くあり、スキルアップに便利。静かな環境で勉強しやすい。
### ファミリー家族:
小中学校が近隣にあるため、通学が便利。近隣に幼稚園も多く、子育て家庭に好適。
### 高齢者:
地域の文化活動センターや図書館が近隣にあり、学びの機会に恵まれる。

## 公共施設
### 単身者:
図書館やスポーツジムが徒歩圏内にあり、多様な趣味に対応。生活の質が高い。
### ファミリー家族:
区民センターや市民ホールが近隣にあり、イベントに参加しやすい。地域交流が盛ん。
### 高齢者:
地域包括支援センターや健康センターが近隣にあり、健康管理がしやすい。

## 公園
### 単身者:
緑が豊かで散策やジョギングが楽しめる公園が多い。リフレッシュに最適。
### ファミリー家族:
遊具や広場が整備された公園が多く、子供の遊び場として最適。家族で楽しめる。
### 高齢者:
ベンチや運動器具のある公園があり、リラックスや健康づくりに適している。

## まとめ
新潟市秋葉区美善二丁目は、交通の便が良く、住環境が安定しており、生活施設や教育施設が充実している地域。単身者には生活の利便性、ファミリーには子育て環境、高齢者には安心して過ごせる環境が整っている。また、公共施設や公園が充実しており、地域の皆が快適に暮らせる魅力的な街である。

※上記記事の内容は生成AIにて町の情報を自動作成したもので情報が古い場合や誤った情報が含まれる場合があります。予めご了承ください。

過去にインターネット上で広告された物件情報をピックアップして表示しています。

登録月 種別 住所 面積
2024年08月 売土地 新潟市秋葉区美善二丁目 土地面積:170.36㎡
2024年08月 売土地 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:148.91㎡
2024年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善二丁目 土地面積:341.67㎡
建物面積:195.36㎡
2024年07月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:161.74㎡
建物面積:74.52㎡
2024年06月 売土地 新潟市秋葉区美善2丁目 土地面積:170.36㎡
2024年02月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善1丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2024年02月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善2丁目 土地面積:341.67㎡
建物面積:195.36㎡
2024年01月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善二丁目 土地面積:171.34㎡
建物面積:108.47㎡
2024年01月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2024年01月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善2丁目 土地面積:108.47㎡
建物面積:108.47㎡
2023年11月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2023年11月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善1丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2023年11月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善2丁目 土地面積:341.67㎡
建物面積:195.36㎡
2023年08月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善1丁目 土地面積:155.38㎡
建物面積:99.98㎡
2023年03月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善二丁目 土地面積:341.67㎡
建物面積:195.36㎡
2023年02月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:191.02㎡
建物面積:175.51㎡
2022年12月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:191.02㎡
建物面積:175.51㎡
2022年10月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:179.44㎡
建物面積:162.29㎡
2022年09月 中古一戸建て 新潟市秋葉区美善一丁目 土地面積:191.02㎡
建物面積:175.51㎡