交通アクセス
新潟市江南区亀田早通への交通アクセスについての情報です。
電車の場合：最寄りの駅はJR信越本線の亀田駅です。駅からは3.7km程の距離です。
バスの場合：新潟交通バスの「亀田インター」バス停から徒歩3分ほどです。新潟駅から13分ほどで向かうことができます。
車の場合：日本海東北自動車道の新潟亀田インターチェンジからすぐです。
新潟市江南区の家賃相場
単身者:
- 1K: 約3万円から5万円
- 1DK: 約4万円から6万円
ファミリー:
- 2LDK: 約5万円から7万円
- 3LDK: 約7万円から9万円
これらはあくまで目安ですので、立地や建物の築年数などによって異なることがあります。場合によっては仲介手数料や管理費なども別途かかることもありますので、賃貸物件を探す際には注意が必要です。
利便施設
新潟市江南区亀田早通周辺には、ショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストア、病院、公共図書館、公園などの利便施設があります。
大型ショッピングモールであるイオンモール新潟南、アークプラザ新潟があります。
また、銀行や郵便局、飲食店も充実している地域です。
日本海東北自動車道の新潟亀田インターチェンジがあるため、人が集まりやすく、多くの商業施設があり賑わっている地域です。
江南区全体としても住宅地と商業施設が調和したエリアであり、住みやすい環境が整っています。
スーパーやコンビニ
新潟市江南区亀田早通にあるスーパーやコンビニはいくつかあります。
スーパー：
・ムサシ食品館 新潟店
・イオンスタイル新潟南
コンビニ：
・ローソン 新潟亀田インター
・セブンイレブン 新潟姥ケ山インター
新潟市江南区亀田早通における土地査定の基礎知識
新潟市江南区亀田早通の土地査定の基礎知識についてお伝えします。
土地査定は、その土地の価値を専門家が客観的に評価することです。査定の際には、以下のポイントが重要となります。
1. 土地の立地条件：交通アクセスや周辺環境（学校、商業施設、公園など）が査定に影響します。
2. 土地の形状や広さ：土地の形状（角地かどうか、土地の形など）や広さ（坪数）も査定額に影響します。
3. 土地の用途地域：土地が属する用途地域（住居系、商業系、田園系など）や法的制約（建ぺい率、容積率）が査定に影響します。
4. 土地の市場動向：周辺不動産の売買価格や需要・供給の関係など、市場動向も査定に影響します。
5. 土地の評価基準：不動産会社や銀行など各機関ごとに、査定方法や評価基準が異なることがあります。
土地査定は専門家による正確な評価が重要です。地元の不動産会社や不動産査定士に相談して、適切な査定を行うことをお勧めします。
飲食店
新潟市江南区亀田早通周辺にある飲食店の情報をお伝えします。
- ビアードパパ イオンモール新潟南店（スイーツ）：新潟市江南区下早通柳田1-1-1 イオンモール新潟南1F
- Saint ETOILE パン工場 新潟南（ベーカリー）：新潟市江南区下早通柳田1-1-1 イオンモール新潟南1F
- ラーメンあおきや スーパーセンタームサシ新潟店（ラーメン）：新潟市中央区姥ケ山45-1
- 田中屋本店 アークプラザ店（和菓子）：新潟市中央区姥ケ山45-1
- 魚べい アークプラザ新潟店（回転寿司）：新潟市中央区姥ケ山65-1
- 小嶋屋総本店 亀田インター店（蕎麦）：新潟市中央区南長潟9番12号
- レストランcafe 彩（レストラン）：新潟市江南区鵜ノ子4丁目466 アピタ新潟亀田店 2F
以上は一例です。ショッピングモール内や周辺には他にも多くの飲食店があります。
新潟市江南区亀田早通について
交通アクセス:
- 単身者: 新潟駅からバスでアクセス良好。
- ファミリー: 車通勤も便利。
- 高齢者: バス停近くで待ち時間が少なく、移動しやすい。
住環境:
- 単身者: 賑やかで、買い物や飲食店も近くに多数あり。
- ファミリー: 住宅街で子育てに適した環境。公園も近くにあり。
- 高齢者: 隣近くの人が親切で安心して生活できる。
生活施設:
- 単身者: コンビニやスーパーが多数あり、生活便利。
- ファミリー: 病院や薬局が近くに揃っており安心。
- 高齢者: 買い物が徒歩圏内ででき、生活に便利。
教育:
- 単身者: 大学や専門学校が近くにあり、学び舎も多い。
- ファミリー: 小中学校が近くに揃っており、通学も安心。
- 高齢者: 趣味の教室や講座が豊富で、学び直しも楽しい。
公共施設:
- 単身者: スポーツジムなども徒歩圏内で利用しやすい。
- ファミリー: 公民館などがあり、地域交流にも最適。
- 高齢者: イベントも多く、充実した生活が送れる。
公園:
- 単身者: 自然豊かでランニングや散歩に適している。
- ファミリー: 子供が遊べる公園が多く、家族で楽しめる。
- 高齢者: 散策に最適な公園があり、リラックスできる。
まとめ:
新潟市江南区亀田早通の町は、交通アクセスが良く、住環境が整い、生活施設も充実している。教育機関や公共施設、公園も多く、様々な世代が快適に生活できる環境が整っている。特に、ファミリー層には子育て環境が整っており、高齢者にも安心して暮らせる地域である。
